alexander_kunis: (Default)

Высокое искусство рассчета машканты может быть понято и без долгой и продолжительной болезни специального образования. Фактически, это арифметика с несколькими специфическими терминами и формулами. Тема вполне доступна для понимания, чего я всем заинтересованным и желаю. Так что я постараюсь изложить ее максимально просто. Заранее прошу прощения у тех, для кого ниженаписанное является азбучной истиной.


Read more... )
Маслюлим )
Привязка к инфляции )
Сколько брать? )
Лотерея Мэхир ле миштакен )

Размер платежа )

Как разбить машканту? )
Подгонка после разговора с банком )
alexander_kunis: (Default)
В прошлой серии мы договорились с банком. Но это, увы, еще ничего не значит. Для того чтобы банк реально выдал деньги, нужно соблюсти множество формальностей. И на любом этапе банк может отказать.



Read more... )
alexander_kunis: (Default)
В прошлом посте я рассказал о нашей эпопее с окунанием в мир наживы и чистогана ипотечных брокеров. Вынырнув и отдышавшись я понял, что никто кроме меня самого не будет сражаться за мои деньги. Причем разница между вариантами может составить многие десятки тысяч шекелей. Как я уже сказал, окончательные условия, которых я добился, оказались лучше первоночального варианта более чем на сто тысяч. Решайте сами, стоит ли напрягаться.

Единственное, я думаю, что имеет смысл насчет ипотечных брокеров - это заплатить за помощь в том чтобы во всем разобраться. И после этого самостоятельно ходить по банкам и торговаться. Вообще-то один из брокеров предлагал нам именно такую схему работы. Но нам показалось, что запрошенные 3 тысячи это многовато за всего-лишь лекцию.

Итак, я самостоятельно разобрался и в теоретической части (мои изыскания будут изложены в одном из следующих постов) и торговался с банками тоже сам.



Read more... )
alexander_kunis: (Default)
Конечно сейчас обстоятельства не очень располагают к покупке недвижимостей, но это не на всегда. И пока память свежа, спешу поделиться своей историей и удивительными открытиями и приключениями на ниве взятия ипотеки (машканты).

Итак, мы решили купить квартиру. Решение созрело когда ничего еще не предвещало всей этой байды с короновирусом, так что мы потихоньку пошли искать квартиру и выяснять почём опиум машканта для народа.

Как нам посоветовало несколько человек, мы решили прибегнуть к помощи ипотечного брокера (йоэц машкантаот). Посмотрели рекомендации, поговорили с парочкой людей, назначили встречу, пообщались, очаровались, подписали договор и оплатили задаток. Озадаченный (в смысле, унесший задаток) брокер Вася через день выслал нам отлично оформленный документ с кучей цифр и парочкой "маслюлим" (буквально "маршрутами", по сути вариантами разбиения всей суммы на части с разными сроками и прочими параметрами). Один приведенный в документе вариант был ощутимо лучше второго. Получилось как в серии смешариков "Трюфель": "Посмотрите, вот это ОН (страшный Ежик), а это Я (милая Нюша)! Это снова ОН, а это опять Я! Теперь вы поняли, кому мы могём доверить есть трюфель, а кому не могём!?"
Кстати, очень рекомендую Смешариков вообще и эту серию в частности. Это не просто детский мультик, многие серии очень хорошо и с юмором рассматривают важные взрослые вопросы.



Read more... )

Profile

alexander_kunis: (Default)
alexander_kunis

April 2023

S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23 242526272829
30      

Syndicate

RSS Atom

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 15th, 2025 04:38 pm
Powered by Dreamwidth Studios